投资基金大买美国农地达165万英亩 引发国会审议限制

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多家投资基金如饥似渴地大买美国农地,累积数量达165万英亩,以针对通膨进行避险,并寄望借由全球粮食需求成长而谋利。此一趋势却也令美国农民担忧,在企业利益哄抬之下,下一代农民将负担不起耕地成本。美国国会正在审议法案,以限制企业界购地。

路透访问基金经理人及分析全美房地产投资受托人委员会(NCREIF)的数据显示,美国农地总面积接近9亿英亩,因此目前基金购买的农地占总面积的比率不大,但宏利及Nuveen等投资公司早从金融海啸之后就快速购地,以寻求新的投资工具。数据指出,从2008年到2023年第2季为止,这类投资公司持有的农地数量增加231%,资产市值增加逾800%,约达162亿美元。

美国农业部数据显示,2023年全美农地平均1英亩的价格创下5,460美元新高,比2010年时的2,700美元上涨一倍。全美60%的农地由农民持有及耕作,其他持有者包括个人、信托公司及企业。投资公司表示,购买农地是因为能对抗通膨,出租农地能获得稳定报酬,且下档风险有限,投资公司也寄望于农产品需求稳定成长。金融海啸促使投资机构建立多元化投资组合,而上述特点使农地更具吸引力。

农民全国公司副总裁史查迪格表示,投资公司进驻农地市场,可能推升地价;“他们的作法为地价建立新的底线”。密苏里农村危机中心主管吉朋斯表示,由于农民平均年龄上升,因此农地涨价对年轻人及新农民造成重大障碍;“如果下一代不再务农,那谁将拥有农地?”

天涯散客 发表评论于
令胡冲 发表评论于 2023-11-16 11:07:20


中国三千多年循环往复,兴亡皆是土地所有权分配问题。最终国有化也是不得已而为之。谁也没土地,总比全国1%地主和99%佃农好。
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这完全是胡说八道。中国土改前的农民大部分都有自己的土地,只是有多有少而已。土改时被划成地主的很多都是按照人口比例来定的,地主的大部分还没有一百亩农田。佃农只占大约20%左右。
你说话要根据事实而来,不要信口开河,凭自己的想象胡说八道。
弟兄 发表评论于
暴力土改叫农民纳“投名状”

通过打仗来夺取天下,仅仅讲民心向背很重要吗?我们经常讲一句 话,“得人心者得天下”,这句话讲讲可以,真的要落实在什么条件下才真正的是“得人心者得天下”呢?只有民主选举。比如我认为共产党比国民党好,选举时我 就会投共产党一票。但如果是国共两党打仗,即使我认为共产党比国民党好,我愿不愿意为共产党“抛头颅洒热血”就是另外一个问题。战胜者一方与其说要赢得民 心,不如说要尽量动员资源。战争胜负归根到底是动员力,不取决于哪一方得到的好感更多,而是取决于哪一方能够为你玩命的人更多。我愿意投你一票,未见得愿为你“抛头颅洒热血”,这是非常简单的道理。虽然老百姓同情共产党,厌恶国民党,这一点不需要土改就可以做到,但是如果要做到高强度的动员,这个同情是不够的。为了动员资源,就必须要“土改”,这时候的土改含义就不是平分土地了。

有人做过统计,整个土改运动中70%的流血是发生在 1947年前后的老区土改,而老区土改基本上没有平分土地功能的。什么叫老区?所谓老区就是抗日战争时期共产党已经统治了很长时间的地方。抗战时期共产党 没有搞土改,但是仍然搞的是减租减息,公平负担。总而言之,还是要把地主基本上剥夺了,只不过不搞暴力阶级斗争。到了1946、1947年的时候,土地已经是非常之分散,老区是没有什么土地可分的,但是恰恰是老区土改,几乎是村村流血,没有哪个村是不死人的。

很多材料显示,晋绥边区土 改流血比较厉害,说那里是康生主持的,所以极左。康生现在被认为是一个坏人,因此他搞的土改就比较好说。可是我们要知道,晋绥边区绝不是最左的,绝不是流 血最多的。晋冀鲁豫地区土改也是村村死人。说晋绥边区的土改是康生搞的,毛主席不知道,这怎么能服人呢?晋绥边区跟陕甘宁边区只有一河之隔,晋绥边区的两个人就是毛主席派出去的,一个是毛主席的大秘书,一个是毛主席的儿子毛岸英。
令胡冲 发表评论于


美国立国不到300年,又是海盗贩奴贸易扩张起家,从未经历过土地短缺,尚不能理解土地的真实价值。中国三千多年循环往复,兴亡皆是土地所有权分配问题。最终国有化也是不得已而为之。谁也没土地,总比全国1%地主和99%佃农好。