中国房市跌不停,房地产业裁员逾二十万人
文章来源: RFA 于
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恒大、碧桂园等房地产企业相继爆雷,房地产市场萎缩,房屋需求供过于求,裁员超过二十万。图为,2022年1月6日,恒大集团在中国海南省人工岛屿海花岛上建造的39座高层住宅楼,当局已下令拆除。
恒大、碧桂园等房地产企业相继爆雷,房地产市场萎缩,房屋需求供过于求,裁员超过二十万。自五月起,山东、山西、江西等近十个省市地区的水泥厂发布了限产计划。下半年水泥价格突然上涨。
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据证券时报网报道,今年以来水泥行业量价双减,效益大幅下滑,在3月至5月旺季落空背景下,四季度的传统销售旺季终于有了一些“波动”。9月中旬以来,安徽、江苏、浙江、辽宁、湖南等多个地区密集上调水泥价格,上调幅度在每吨15元至50元之间。
政府干预水泥市场影响价格波动
资深时事评论人蔡慎坤认为,水泥价格上涨可能是因为政府对市场进行干预的结果。他对本台说:“政府这只手现在越伸越长,不仅在终端市场干预,在初级市场或者流通领域,它都在对价格进行干预。如果水泥价格在这个时候出现相互杀价竞争,对企业发展都有很多的影响。”
蔡慎坤说,目前中国投资及建筑领域并没有起色,市场对水泥的需求极其有限。如果水泥厂竞相压价,可能导致整个水泥行业出现亏损:“那就会延伸到其他行业,都会带来亏损。在这样的情况下,政府从源头控制价格,不让这些厂家压低价格和扩大产量。”
5月起,山东、山西、江西等近10个省市地区的水泥厂发布了限产计划。下半年水泥价格突然上涨。图为安徽合肥工人搬运水泥。(法新社资料图片)
天风证券提供的数据显示,中国“十一”节前的一周,全国水泥市场价格每吨366元人民币,环比上涨3元。价格上调区域主要为上海、江西、湖北、湖南及河南。其中,河南地区自9月26日起,增加错峰生产15天(停产),水泥价格被推高30元(一吨),两次累计推高60元。江西自9月28日起水泥价格一吨涨20元,10月份计划执行错峰生产7天(停产)。
多地水泥厂停产限产推高价格
此外,中国国家统计局10月8日发布9月下旬重要生产资料市场价格变化情况,煤炭产品价格相比9月中旬普遍大涨。比如焦煤本期价格为每吨2216.7元,较上期涨9.0%,山西大混、山西优混、大同混煤价格涨幅均超8%,普通混煤涨7.1%,焦炭涨6.0%,无烟煤涨5.4%。
江苏时事评论人士张建平周五对本台说,除了房地产建设,政府基础建设也需要大量水泥。他说:“水泥涨价是因为市场需求,还有就是原材料涨价,主要是基础建设。”
房地产行业裁员至少20万人
中国房地产巨头恒大创始人许家印被捕,加剧了其他地产公司裁员速度。据报,碧桂园旗下30家设计院分公司集体解散,2000名员工被裁员。据水泥人网了解,今年初以来,中国22家房企近半年减员近三万人,连同去年排名前50房企减员16万,合共近20万人。
评论人士姚女士说,未来十年,对普通人来说,工作将会愈来愈难找:“百分之八十的企业不得不退出市场,说不裁员怎么可能,现在只是开始,后面还会加速,最近很多大厂都在裁员,很多人觉得现在找工作越来越不好找了。现在只是开始。”
抖音博主孙女士说,现在就连抖音主播都被减薪超过三成:“去年时薪还是300元,今年已经不到200元了,而且比去年的收入降低了40%,听说北京的国企已经降薪了,接下来是上海,央企也是(降薪)。”
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