BBC:中国烂尾楼苦主控砸百万一场空 不再信政府话术

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浙江省杭州市泰禾集团开发的一套住宅楼烂尾。(NO CREDIT)

即使中共最高决策机构中央政治局会商优化房市,但当前中国仍一堆难收尾的烂尾楼,英国广播公司(BBC)报导,烂尾楼的苦主说,他们不再相信政府的话术,因投入百万人民币却落得一场空。

据BBC制播约莫4分钟的影音,披露过去一年中国多个省市爆发烂尾楼危机的惨况,以致屋主纷纷抵制不缴房贷,如今这个棘手难题持续蔓延发酵。

报导说,许多建案至今仍复工难,交屋更遥遥无期,像是浙江的王先生,2021年以人民币(下同)69万承购一幢公寓,同年底就停工了,并于今年初与其他屋主,共同停缴每月5000元的房贷。

王先生说,建商起初找各种理由推拖拉,之后发觉来讨公道的人越来越多才说实话,的确是因为没钱只能喊停,很无力也没办法,一开始的确很生气觉得被骗,如今气也没用只能释然。

他表示:“以后再也不会买这种期房(预售屋),而且不会相信政府等等的一些话术。”

现年49岁的崔海盛来自河南,2019年砸积蓄的大部分约莫120万买房给儿子讨媳妇成家,原先建商承诺2年完工交屋,但工期一延再延,如今建商索性全面停摆,以致儿子还得在外租房同时还得缴房贷,蜡烛两头烧。

崔海盛也曾依照当局规定与流程上访(投诉),说好的数日后回信也是音讯全无,“我们投资了100多万在这个地方,看不到一点回报”。

另据高盛6月发表的报告指出,由于中国政府盼减少经济及财政对房市的依赖,中国房市未来数年将持续疲弱,并呈L型走势等待复苏,拖累中国经济成长。

这篇报告指出,中国政府已表示,不再借由房地产市场作为短期刺激经济的工具,并打算支持策略性重点工业,高盛更直指,中国不会有快速恢复房市的方法。

eugene28 发表评论于
的确买期房就是买期货。惟中国这边监管松一点,在投机泡沫时代,这都不是事,开发商可以无上限提价,加杠杆,不缺钱,不愁卖。但是一旦房价涨不动了,银行也慎贷了,这麻烦就来了,而买期房的只能自求多福了。
理性发言 发表评论于
“如今这个棘手难题持续蔓延发酵”

——去年停贷潮在国内爆发过,但后来也没有越来越厉害,现在是不是已经很少了?
BOB_CAT 发表评论于
买过烂尾楼,开发商破产,土地被拍卖优先偿还大债主,业主血本无回。而后税务局认定,报税时定金不算投资损失。但如果坐飞机住旅馆去看房,这些开销都算。到现在不明白逻辑所在。
读者A 发表评论于
偷着乐吧
飞翔的菜鸟 发表评论于
比特币现在还挺贵
大阪书生 发表评论于
跟党无关,中国人从来都只信家人。
txpostit 发表评论于
Capitaltwo 发表评论于 2023-07-27 09:05:35
烂尾楼是无良资本家的过错,和无产阶级政府有什么关系?文章标题应该改为:中国烂尾楼苦主控砸百万一场空 不再相信资产阶级的骗术。
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无产阶级政府?那个政府里的高官哪个是无产阶级?哪个家产不是数亿计算?连貌似忠厚的温影帝的家族都能敛财数十亿。你这人脑子里不是屎就是脓!
Luck6883 发表评论于
说句公道话,有一段时间中国房地产投机有赚无赔,而且可以利用杆杠财务,自己付一点点首期就可以有几百倍的回报,所以才有那么多人买期房。一本万利,全民炒房。击鼓传花,最后破裂。郁金香,藏獒,兰花,比特币,愿赌服输,不值得同情。
Good point.
飘过的云 发表评论于
这些购房合同都是历史文件……不算数。
旁观者XWY 发表评论于
房地产销售合同相当于股票期货,买卖销售权利,不是股票本身。
莽山红叶 发表评论于
政府应当控制新的开工,但允许烂尾完工。但只要银行一代款,就会有新的烂尾。
吃货2001 发表评论于
真厉害,买个期房搞得像买期货一样,即使是期货,到时候也要见到货物的。这种说法就是污蔑中国的房地产行业,如果知道买房的风险和买股票一样,说去买?这个真是低级红高级黑的典范,原来这是个反贼啊。
balsam_pear_k 发表评论于
"购房合同就是股票一样的法律依据"
真TM的没节操的洗涤,合同需要履行,买卖才完成,买方才拥有。下次你买股票,就给你个合同就行了。别去法院申请执行。

相信事实 发表评论于 2023-07-27 11:41:25
购房合同就是股票,谁说没拿到?购房合同就是股票一样的法律依据,你可以拥有这份合同,也可以卖掉它,这就是炒楼。你没卖掉合同,那么就仍然拥有股票,而最终股票价格则是市场决定的。
Lacedaemon 发表评论于
中国的预售制度是由政府制定,法律保护的。它实现了政府(售地)和资本家(买地建房)的风险最小化。至于买房人,对不起,因为你们没有政治权力,我们不会考虑你们的。
相信事实 发表评论于
balsam_pear_k 发表评论于 2023-07-27 10:08:54
楼下的坏13,买股票,到自己手里,涨跌自负盈亏。你付了钱,压根就没拿到股票,那是欺诈。
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购房合同就是股票,谁说没拿到?购房合同就是股票一样的法律依据,你可以拥有这份合同,也可以卖掉它,这就是炒楼。你没卖掉合同,那么就仍然拥有股票,而最终股票价格则是市场决定的。

作为股东,你是否可以指责CEO没有运行好公司?CEO在公司破产的时候一定要赔偿股东原价吗?

你觉得建筑商有欺诈行为,可以起诉啊,你有合同在手,任何你认为不合法的事都可以起诉
原上草2017 发表评论于
美国也卖还没有建好的房子。
不过一般先付几千到几万的订金,视乎房价而定。
这是订金,不是首期。
通常几个月半年就会交房。到时买主自行付房款,当然现金或者贷款,是买家自己的的事。
还没有听过出事,说不定也有,不过我没有听过。
吃货2001 发表评论于
越发相信那个相信是屎是人工智能,是人类是讲不出这种话的。真心心疼它的管理员,发这些损阴德的帖子,以后会报应到自己或者家人身上。
iloveCCP 发表评论于
弟兄姐妹有洞察力。我早就有同样的质疑。 70年产权, 第65年卖出去, 买主只剩5年产权, 合理么?鬼才买呢。 中国SB的政策制定这就不会想长远的连锁的效应。

弟兄姐妹 发表评论于 2023-07-27 10:19:005猫睁眼说瞎话。老百姓买期房而不是现房,还不是你主子70年产权的规定?现房虽好,很可能10年剩余寿命不到
西门雪 发表评论于
说句公道话,有一段时间中国房地产投机有赚无赔,而且可以利用杆杠财务,自己付一点点首期就可以有几百倍的回报,所以才有那么多人买期房。一本万利,全民炒房。击鼓传花,最后破裂。郁金香,藏獒,兰花,比特币,愿赌服输,不值得同情。
庄家汉 发表评论于
相信事实 发表评论于 2023-07-27 10:01:48
有的是房子,干什么要买期房呢?其实并不是市场上没有房子,而是这些人在赌。自己并不马上需要房子,想投资,和买期货是一样的。而投资期货的风险是早已知道的,如果涨了,你赚得比现房多,亏了,就可能赔钱,甚至血本无归。

这些人赚钱了会给政府分一半吗?当然不会,一分钱也不会分。可赔了就怪政府?

买期货就必须要承担风险。

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房子涨跌和不交房是一个道理吗? 你把监管不利官商勾结说的好像受害者理应如此似的。同样你也可以说,谁让你们买国债,买保险,甚至什么大额储蓄,等等,因为你们都贪婪想赚钱。更因为在这里,一切的合同契约承诺就如同废纸废话一般。
美丽泉水 发表评论于
这个所谓的无产阶级政府刮地皮收税毫不手软。承担责任的时候一推了之。无耻不无耻?


Capitaltwo 发表评论于 2023-07-27 09:05:35 烂尾楼是无良资本家的过错,和无产阶级政府有什么关系?文章标题应该改为:中国烂尾楼苦主控砸百万一场空 不再相信资产阶级的骗术。
相信事实 发表评论于
有的是房子,干什么要买期房呢?其实并不是市场上没有房子,而是这些人在赌。自己并不马上需要房子,想投资,和买期货是一样的。而投资期货的风险是早已知道的,如果涨了,你赚得比现房多,亏了,就可能赔钱,甚至血本无归。

这些人赚钱了会给政府分一半吗?当然不会,一分钱也不会分。可赔了就怪政府?

买期货就必须要承担风险。
美丽泉水 发表评论于
政府有责任维持社会的公平。当民众受到欺压的时候应该维持秩序,而不是放任不管,甚至是推波助澜。否则就应该下台。


技术员 发表评论于 2023-07-27 09:49:34 卖期房是政府搞得吗?是民企、私企房地产商搞得。傻老百姓不懂,BBC也不懂吗?
美丽泉水 发表评论于
大家都想住新房。这个无可厚非。政府对不平等合同的放任是大问题。

pellegrino 发表评论于 2023-07-27 09:41:31
又不是政府卖给你的房子,你一开始签订了不平等合同是政府逼你的?

那么多现房不买,为什么要买期房?
johnifanx98 发表评论于
这种无良的开发商居然被允许继续买地,继续骗钱,是谁的问题。看看是谁在卖地就知道了。需要拔你的脑子从脚后跟里拿出来用用。
yshen05 发表评论于
这点钱够造几次反的了
大大叔 发表评论于
国内从签完合同开始就交房贷,不像美国,交了房才开始,这一点比较荒谬
Capitaltwo 发表评论于
烂尾楼是无良资本家的过错,和无产阶级政府有什么关系?文章标题应该改为:中国烂尾楼苦主控砸百万一场空 不再相信资产阶级的骗术。
明天至明天 发表评论于
的确,不要低估中国人的智商,开放护照和出国限制,看看中国人相不相信民主

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zhanglao9 发表评论于 2023-07-27 08:51:20
不相信政府,相信那些搞民主的骗子?不要低估中国人的智商。
华府采菊人 发表评论于
zhanglao9 发表评论于 2023-07-27 08:51:20不相信政府,相信那些搞民主的骗子?不要低估中国人的智商。
?? 要相信老百姓的智商, 见烂尾楼赶紧就去买, 全国人民齐心协力购买烂尾楼, 烂尾楼的问题不就统统地解决了吗?
这样就可以气死老美
charley3 发表评论于
搞民主的是骗子?或许吧,可能是,也可能不是。但是现在中国的独裁政府,就是强盗。
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zhanglao9 发表评论于 2023-07-27 08:51:20不相信政府,相信那些搞民主的骗子?不要低估中国人的智商。
charley3 发表评论于
这种房子还没建,就要付全款的政策,本来就是政府恶政,有哪个老百姓会同意。
zhanglao9 发表评论于
不相信政府,相信那些搞民主的骗子?不要低估中国人的智商。